Vente Maison Étiolles
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Sommaire

  • Référence 83038099
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 173.15 m²
  • Surface totale 174.44 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Rez-de-jardin / 2 étages
  • Exposition Ouest, Sud
  • Vue Dégagée

Surfaces

  • 1 Entrée 4 m²avec toilettes et dressing de 4,49m2
  • 1 Cuisine équipée 14 m²cuisine séparée, cave, cellier et buanderie attenants pour environ 13m2
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salle à manger 23 m²
  • 1 Séjour 50 m²
  • 1 Dégagement 12 m²dressing portes miroir
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Bureau 7 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Salle de douche 2 m²
  • 1 Toilettes 1 m²

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Ventilation simple flux
  • Abri de voiture
  • Éclairage extérieur
  • Gardien
  • Interphone
  • Service de sécurité
  • Piscine en copropriété
  • Tennis
  • Terrain de jeux

Proximités

  • Bus 1500 mètres
  • Cinéma 5000 mètres
  • École primaire 1000 mètres
  • Gare 3000 mètres
  • Golf 1500 mètres
  • Médecin 1000 mètres
  • Parc
  • Parking public 10 mètres
  • Supermarché 3000 mètres
  • Tennis 100 mètres

Grand duplex avec terrasses et jardin à Etiolles

577 000 €

L'équivalent d'une maison avec jardin dans une résidence de standing gardiennée et sécurisée, avec un parc de 42 ha clos de murs, une piscine, 6 courts de tennis, un ruisseau et une pièce d'eau.
Environ 170 m2 habitables sur deux niveaux, 5OO m2 de jardin à l'abri des regards donnant sur la forêt, un garage pour un véhicule, dans une unité d'habitation comportant deux autres logements, chacun avec sa propre entrée ; pas de logement au-dessus et la mitoyenneté ne concerne que les garages. Aucun vis-à-vis, ni sur les terrasses, ni dans le jardin. L'étanchéité du toit terrasse a été refaite.
En rez-de-jardin : entrée avec dressing et toilettes invités, triple séjour lumineux double exposition largement ouvert sur l'extérieur, cuisine équipée, grande buanderie, cellier, cave attenante.
Etage : 4 chambres dont une avec salle d'eau, donnant toutes sur la 2e terrasse ou le balcon, beaucoup de placards dans les chambres et le dégagement, un bureau, une salle de bain, toilettes séparées.
Plusieurs places de parking libres à proximité immédiate. Calme absolu.

Mentions légales

  • 560 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.04% ( 17 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 173.15 m²
  • Taxe foncière 2434 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2560€ ~ 3520€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Énergie - Consommation conventionnelle275kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions44kg CO2/m².an

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