Vente Duplex Étiolles
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Sommaire

  • Référence 82313485
  • Surface 169.82 m²
  • Surface totale 172.18 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Sud

Surfaces

  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Dressing 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Séjour/cuisine 66 m²
  • 1 Débarras 4 m²
  • 1 Palier 13 m²
  • 1 Chambre 19 m²
  • 1 Salle de douche 2 m²
  • 1 Chambre 7 m²
  • 1 Chambre 7 m²
  • 1 Chambre 7 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Toilettes 1 m²

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Éclairage extérieur
  • Place de port
  • Gardien
  • Interphone
  • Piscine en copropriété
  • Tennis
  • Terrain de jeux

Proximités

  • Bus 800 mètres
  • École primaire 800 mètres
  • École secondaire 2000 mètres
  • Gare 3000 mètres
  • Golf 1500 mètres
  • Médecin 600 mètres
  • Parc
  • Parking public 10 mètres
  • Supermarché 2000 mètres
  • Tennis 100 mètres

Etiolles : un beau duplex qui a tout d'une maison

549 000 €

Dans une résidence gardiennée de standing avec un parc de plusieurs hectares, dans une unité comprenant trois habitations, un magnifique duplex de 170 m2 très bien orienté, avec cave, deux terrasses, balcon, garage pour une voiture, deux places de stationnement et un grand jardin aménagé donnant sur la forêt, sans vis-à-vis.
L'appartement est pratiquement indépendant : la seule mitoyenneté concerne les garages.
En rez-de-jardin : entrée avec penderie et toilettes invités, suite parentale avec sa salle d'eau, grand séjour parqueté très lumineux, cuisine ouverte équipée.
A l'étage : 3 grandes chambres (actuellement cloisonnées pour en avoir cinq) dont une une avec dressing et salle d'eau, donnant sur le balcon et la grande terrasse, beaucoup de rangements, salle de bain et toilettes séparées.
Décoration au goût du jour.
A visiter sans tarder.

Mentions légales

  • 531 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.39% ( 18 000 € ) TTC Honoraire acheteur
  • Loi Carrez 169.82 m²
  • Charges 4000 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2980€ ~ 4080€
Énergie - Consommation conventionnelle288kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions63kg CO2/m².an

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